【司法拍卖】昌平区区保利垄上八区 5号楼-12单元101号及北京市昌平区立汤路9号八区5号楼-1层2单元-101号
所在区域: 昌平区-小汤山    公告来源: 阿里拍卖    上拍时间: 2026-04-07
已流拍
起拍价 871万（23487元/m²）
市场价 1150万（31010元/m²）
评估价 1244万（33541元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

4室2厅

-1层/共4层

南北

别墅

370.85㎡

2005年建成

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竞拍已结束2026-05-14 10:00:00

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房源编号76895

房屋区域昌平区

产权性质别墅

竞价周期1天

房屋楼层-1层 / 4层

建筑年代2005年建成

小区名称保利垄上八区  >

首付最低首付(不含税)130.65万  >

二手房

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈小汤山

拍卖阶段一拍

加价幅度5000元

保证金额88万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
①约371㎡别墅，4室，-1至2层/4层，空间尺度大，适合改善型家庭关注。 ②起拍价697万，市场价约1150万，差价约453万，价格空间较明显。 ③保利垄上八区位于昌平区低密住区，适合重视居住尺度和社区环境的买家。
保利垄上八区小区本小区共有拍卖房产7套 >
物业费用
4.3元/平米/月
法拍房最新成交均价22709/㎡
2月挂牌均价34736/㎡
所在板块昌平区 - 小汤山
建筑年代2005年建成
楼栋数量11户
建筑类型板楼
小区权属商品房
物业公司
保利物业管理(北京)有限公司
开 发 商
保利集团
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