【司法拍卖】大兴区区旧宫镇润星家园22号楼11层2-1101
所在区域: 大兴区-旧宫    公告来源: 阿里拍卖    上拍时间: 2026-04-27
即将拍卖
起拍价 131万（25824元/m²）
市场价 145万（28606元/m²）
评估价 187万（36891元/m²）
成交价 ?万（?元/m²）

1室1厅

11层/共11层

北向

住宅

50.69㎡

2004年建成

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房源编号78566

房屋区域大兴区

产权性质住宅

竞价周期1天

房屋楼层11层 / 11层

建筑年代2004年建成

小区名称巧克力城  >

首付最低首付(不含税)19.64万  >

二手房

象拍服务全程守护 购房安心

拍卖性质司法拍卖

所属商圈旧宫

拍卖阶段一拍

加价幅度6500元

保证金额13万

房源介绍
核心卖点
小区介绍
周边学校
交通出行
金融贷款
① 大兴旧宫・巧克力城（润星家园），50.69㎡北向一居，2004 年低密度社区，刚需 / 投资优选。 ② 顶层视野无遮挡，11 层电梯小高、容积率 1.5、绿化率 38%，居住密度低、环境舒适。 ③ 成熟配套 + 双公园，邻住总万科广场、旧宫医院；近旺兴湖公园、庑殿郊野公园，宜居宜租。
巧克力城小区本小区共有拍卖房产16套 >
物业费用
1.3至2.1元/平米/月
法拍房最新成交均价28941/㎡
2月挂牌均价35584/㎡
所在板块大兴区 - 旧宫
建筑年代2004年建成
楼栋数量26户
建筑类型板楼,塔板结合
小区权属商品房/私产
物业公司
北京泰宇物业管理有限公司
开 发 商
北京红星房地产开发有限公司
法拍经理京东拍卖服务商
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