法拍房可以按揭贷款吗?——象拍房

象拍房 发布时间:2024-01-18 18:41:00

近几年来,法拍房由于价格低廉,受到越来越多人的青睐。但是很多人都有一个误解:认为法拍房要一次性付款。实际上,法拍房作为一种特殊的二手房交易模式,大部分的法拍房可以按揭贷款,由此产生的贷款就叫“法拍贷”。法拍房贷款,简称法拍贷,“法拍贷”是指法院拍卖房产时,竞拍人手上资金不足,在竞拍前向银行申请贷款,银行初审通过且竞拍成功后,第三方先提供阶段性保证保险,银行提前发放贷款,帮助竞拍人拍下房产。最典型的特点就是——银行先放贷款买法拍房,过户后再进行抵押


法拍房与二手房有很多相似之处,贷款的年限、利率跟普通二手房一样。部分城市的法拍房依然像二手房一样需要符合限贷政策。法拍房支持按揭贷款,部分城市已支持公积金贷款,具体以当地银行和法拍金融服务机构咨询答复为准


个人贷款资质要满足下列基本条件:

1.有正当职业和稳定的收入,能够按期偿还法拍房贷款本息;

2.无不良信用记录;

3.银行规定的其他条件。

办理法拍房按揭贷款,主要有这几个流程:

在买法拍房之前想要贷款,可以先咨询一下当地的法拍公司,因为这块业务一般都是由当地的法拍公司全部承接的,然后让其评估一下自己的贷款资格和房产的具体信息,以免房子拍了办理不了贷款,那这个就非常麻烦了。

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